2026年6月30日，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》正式施行。值此新规落地之际，云南震序律师事务所高级合伙人张永坤律师受邀为墨江投资控股集团开展了一场极具实务价值的“建设工程法律风险防控实务培训”。本次培训聚焦建工领域全流程八大核心风险，结合最新司法解释动向，为企业提供了专业、系统的法律风险防控实务指导，有力助推企业合规经营。
建设工程领域纠纷频发，合同效力、价款结算、工期管理、优先受偿权等问题长期困扰企业。随着《建工解释二》的施行，司法裁判规则发生重要调整，企业必须及时更新风控意识。张永坤律师以事前防范、事中控制、事后妥善处置为主线，系统梳理了从招投标到竣工验收全周期的法律风险点，助力企业筑牢合规防线。
本次培训内容系统全面，涵盖建设工程施工合同全流程中的合同效力风险、价款结算风险、变更签证与索赔管理、质量保修风险、工期管理风险、工程价款优先受偿权、工程总承包模式要点以及司法鉴定实务等八大核心领域，既有法律规则的深度解读，又有实务操作的精准指引，形成了从风险识别到争议解决的知识闭环。
张律师特别结合《建工解释二》的最新规定，为企业提示了多项关键风险点：
· 必须招标项目：虽然新规明确起诉时不再属于必须招标的，可不认定无效，但“先定后招”依然被严令禁止，企业务必规范招投标程序。
· 固定总价合同：新规严格限制调整，仅人工费、主材价格变化难以突破，企业应事先约定调价机制，而非事后依赖司法救济。
· 出借资质：新规明确资质借用费不予支持，且发包人不知情时借用方无法直接向其主张工程款，企业应坚决杜绝挂靠行为。
· 优先受偿权：新规明确了受让人亦可主张，且工程毁损灭失后对保险金、补偿金享有优先权，行使期限起算规则更加灵活，企业应善加利用。
· 以审计为结算依据：新规设置“一年”合理期限，超期或结论明显不符的，承包人可申请司法鉴定，有效破解“久审不决”。
张律师强调，新规的诸多变化要求企业重新审视合同条款、签证流程和索赔管理，将风险防控前移至合同签订阶段。
本次培训不同于单纯法条解读，张永坤律师结合自身办理大量建设工程二审、再审案件的实务经验，以真实案例拆解风险场景，深入浅出。参训人员就“背靠背条款效力”“质保金返还”“签证瑕疵处理”等实务难题踊跃提问，张律师逐一解答，现场反响热烈。墨江投资控股集团相关负责人表示，本次培训内容贴近企业实际，对提升集团在建工程项目的合规管理水平具有重要指导意义。
建设工程法律风险防控是一项系统工程。云南震序律师事务所致力于为建工企业提供全流程、全方位的法律服务，从合同审查、履约管理到争议解决，助力企业行稳致远。